哈尔滨企业土地转让

　　(十二)已经设定地役权的土地使用权转移后，地役权的变更登记

　　1.土地登记申请书;

　　2.申请人身份证明材料;

　　3.变更后的地役权合同;

　　4.原土地使用证、原土地他项权利证明书;

　　5.中华人民共和国契税完税证或减免税凭证;

　　6.其他相关证明材料。

　　(十三)土地权利人姓名或名称、地址名称发生变化的变更登记

　　1.土地登记申请书;

　　2.申请人身份证明材料;

　　3.个人更名提供其户口所在地居委会、村委会出具的证明材料;企业单位提供工商管理部门批准更名档案资料;事业单位、机关团体提供上级主管部门批准更名文件;地址变更提供街道办事处或民政部门出具的更址证明材料;

　　4.原土地使用证、出让合同或划拨决定书;

　　5.地上附着物权属证明;

　　6.其他相关证明材料

　　(十四)土地用途发生改变土地使用权的变更登记

　　1.土地登记申请书;

　　2.申请人身份证明材料;

　　3.县级以上人民政府批准土地改变用途的文件;

　　4.原土地使用证;

　　5.依法需要补交土地出让价款的，当事人还应提供已补交土地出让价款的缴纳凭证;

　　6.中华人民共和国完税证或减免税凭证;

　　7.出让土地使用权需要提交出让合同或补充合同;

　　8.其它相关证明材料。

　　(十五)房屋所有权人从开发建设单位购买“非成栋、非住宅”楼房取得土地使用权的变更土地登记

　　1.土地登记申请书;

　　2.申请人身份证明材料;

　　3.房屋所有权证;

　　4.原开发建设单位土地使用证或建设用地批准文件及附图;

　　5.国有土地使用权变更审批表;

　　6.办理国有土地使用权变更缴费通知单及缴费凭证;

　　7.中华人民共和国契税完税证或减免税凭证(房屋契税);

　　8.其他相关证明材料。

　　(十六)“非成栋、非住宅”楼房所有权人因转让而取得土地权利的变更土地登记

　　1.土地登记申请书;

　　2.申请人身份证明材料;

　　3.房屋所有权证;

　　4.原土地使用证;

　　5.国有土地使用权变更审批表;

　　6.办理国有土地使用权变更缴费通知单及缴费凭证;

　　7.中华人民共和国契税完税证或减免税凭证(房屋契税);

　　8.其他相关证明材料。

　　(十七)农村宅基地变更登记

　　1.土地登记申请书;

　　2.申请人户口、身份证;

　　3.原土地使用证;

　　4.公证书(因继承、赠与、遗赠房屋且符合取得宅基地条件的提供);

　　5.买卖协议书(因买卖房屋且符合取得宅基地条件的提供);

　　6.判决书、裁定书、协助执行通知书(因法院判决、司法裁定房屋的提供);

　　7.建设工程规划许可证、规划验收合格证(因新、翻、改、扩建设房屋的提供);

　　8.保证书;

　　9.其他相关证明材料。

　　六、更正登记所需要件

　　1.土地登记申请书;

　　2.原土地使用证;

　　3.其他相关证明材料。

　　工作程序

　　(一)土地登记工作流程

　　工作时限

　　要件齐备后，15个工作日，特殊情况需要延期的，经分局主管局长批准后，可以延长十日。