哈尔滨道外区公租房摇号流程+时间安排

导语意向登记受理时间为2021年12月27日至12月31日（每日上午9:00至11:30，下午13：30至16：00），12月31日下午2:00截止。

　　实施步骤：

　　（一）信息公布

　　12月1日道外区政府通过哈尔滨日报、生活报、区政府网站等媒体发布本区可供配租的公租房项目名称、坐落位置，套数、建筑面积范围、租金标准、高（多）层、相关费用等内容，并公布意向登记、摇号配租等具体工作安排及有关要求，并通过区政府网站、意向登记地点、摇号地点向社会公示本方案。

　　保障性住房资格类别为一类的家庭承租公租房，房屋租金按照基本租金标准执行；资格类别为二类的家庭承租公租房，房屋租金按照基本租金标准减收30%执行。公租房租金不含承租人缴纳的供热费、物业管理费、电梯费、水费、电费、燃气使用费、有线电视费、电话费、网络费等费用。

　　（二）意向登记

　　1.受理时间。

　　2021年12月27日至12月31日（每日上午9:00至11:30，下午13：30至16：00），12月31日下午2:00截止。

　　2.受理地点。

　　申请家庭到本家庭保障性住房资格所属街道办事处、社区、乡（镇）政府进行意向登记。

　　3.意向登记的范围和要求

　　申请家庭可根据此次公布的房源情况，向申请所在地进行意向登记，自愿选择申请登记一个公租房项目，且只能申请承租一套公租房，不允许跨区登记，重复登记，冒名登记，一经登记确认原则上不得再行变更。

　　意向登记结果由道外区政府通过区政府网站向社会公示，公示时间2022年1月4日至1月6日，公示期3天。

　　4.意向登记申报要件和程序。由保障性住房资格主申请人办理现场意向登记；主申请人不能到场的，需出具委托书委托他人办理，如果主申请人为无民事行为能力人或限制行为能力人，由所在街道办或社区予以确认代理人身份。主申请人办理现场意向登记时，应携带本人身份证原件及复印件、《哈尔滨市保障性住房资格通知书》原件及复印件；委托代理人办理现场意向登记时，应携带主申请人身份证原件及复印件、主申请人《哈尔滨市保障性住房资格通知书》原件及复印件、委托书、受托人本人身份证原件及复印件。主申请人或受托人，需到指定意向登记地点填写《哈尔滨市2021年一般批次公共租赁住房意向登记申请书》，并签字、按手印确认后，交由工作人员进行意向登记。意向登记由登记部门全程录像。

　　5.其它事项。《哈尔滨市2021年一般批次公共租赁住房意向登记申请书》及相关复印件材料，由意向登记受理单位存档；保障性住房资格申请人，应在规定时间内进行意向登记，超过规定期限不予受理。

　　12月31日下午2:00意向登记结束后，各街、镇将本单位意向登记的全部信息汇总打印盖章后，上报区住建局。区住建局将本区全部意向登记信息汇总打印并盖章后，提交给公证处。1月10日数据封存时，如意向登记结果有变化，需提交有住建局盖章的情况说明。

　　（三）摇号配租

　　1、参加范围：组织邀请市直相关部门、纪检监察部门、街道办事处、乡（镇）政府、公证处、新闻媒体及意向登记家庭摇号代表等单位和个人参加摇号。摇号代表在意向登记家庭中通过自荐、或推荐方式确定，根据防疫相关要求，每个街道办事处、乡（镇）政府确定1名参会代表，发给代表确认书，并公示3天。参会代表应为具有保障性住房资格及完全民事行为能力的主申请人，同时具有流利的书写能力。

　　2、摇号方式：

　　（1）配租摇号以公布的单个公租房项目为单位，根据意向登记家庭申报公租房的家庭数量，随机摇号产生配租家庭和相对应的配租房源。配租结果产生后，不得进行变更。

　　（2）使用公证处订制的公租房配租摇号系统，采取电脑随机摇号的方式，由电脑技术人员操作、摇号代表点击确认，公证处公证、全程录像、纪检监察部门和群众代表全程监督。

　　（3）参会家庭代表持身份证、代表确认书到现场，由工作人员在入场时审查其资格。将正联发给参会代表，副联放入透明箱内。摇号开始前由市、区领导随机在箱内抽出副联，与副联对应的持有正联的代表为点击电脑的摇号代表。再从透明箱中抽出两张副联产生两名监督代表，由工作人员核验其身份。

　　（4）电脑技术人员与公证人员应在摇号大会开始前对现场设备进行安装、调试，确保软硬件设备可正常运行，摇号大会可正常开始后，各工作人员就位。公证人员将存有摇号活动所需数据的密封U盘进行现场展示、拆封，之后将其交给区摇号软件操作人员，由其将项目所需数据导入摇号软件。

　　（5）操作人员将所需数据导入软件后，现场大屏幕上对导入的信息分别展示。展示后，在公证人员的监督下，摇号代表按照电脑技术人员的操作要求，通过摇号软件生成配租结果并在大屏幕展示。操作人员现场打印此项目的摇号配租结果，并将数据保存至电脑。摇号代表、摇号监督员、公证人员在打印出的配租结果文件上每页签字。签字结束后，停止结果展示，操作人员关闭摇号软件，该项目结束。进行下一项目时，再次启动软件，使用软件的数据清洁功能进行数据清洁后，导入要进行的下一个项目的数据，依次进行。至所有项目摇号结束后，道外区的摇号活动结束。

　　（6）大会出现吵闹、滋事、阻碍摇号正常进行的事件发生，摇号活动没开始则不予开始，如果已经进行则中止进行，待恢复正常秩序后再继续进行。已经摇号产生的结果有效，现场打印摇号结果并由摇号代表、监督代表、电脑操作人员、公证人员签字。

　　（7）如出现摇号现场停电，摇号活动未开始则不予开始，另行确定摇号时间。如果已经进行则中止进行，待恢复供电后再继续进行，已经摇号产生的结果有效，保存在电脑中的摇号结果将在打印后并由摇号代表、监督代表、电脑操作人员、公证人员签字。

　　（8）如现场出现摇号电脑、打印机、软件故障，影响摇号活动正常进行的，暂停摇号活动，由现场技术人员对故障进行修复，待修复后继续摇号活动。故障发生时，已经产生结果的摇号数据有效，保存在电脑中的摇号结果将在打印后并由摇号代表、监督代表、电脑操作人员、公证人员签字。未产生结果的，应对该项目重新进行摇号。

　　3、中号家庭公示：通过道外区政府网站、公证处网站、街道办事处及乡（镇）政府公示栏等方式将摇号配租结果向社会公示，接受社会监督。公示内容包括：中号家庭的申请人姓名、身份证号、配租房源等信息。公示期为3天。公示期满无异议或异议理由不成立的，市住房保障中心为中号家庭办理进户入住相关手续；公示有异议且异议理由成立的，取消中号家庭配租资格。

　　（四）签订装修、租赁合同

　　配租结果公示期满后，道外区政府将配租结果及时上报市住房保障中心。根据配租结果，该中心与承租人签订装修、租赁合同，约定双方权利、义务、责任、装修标准等事项。区政府及相关单位配合做好装修、租赁合同签订工作。

　　(五）进户入住办理

　　装修、租赁合同签订后，市住房保障中心将组织道外区政府、公租房项目建设单位及物业管理单位，为承租人办理进户入住手续。各项目办理进户入住的具体时间、地点及相关要求以市住房保障中心通知为准。

　　日程安排：

　　（一）2021年12月2日，公布公租房配租摇号房源及工作安排信息。

　　（二）2021年12月27日至12月31日，受理一般批次意向登记申请。

　　（三）2022年1月4日至1月6日，在道外区政府网站公示意向登记结果。

　　（四）2022年1月4日至1月6日，街道办事处、镇政府确定摇号代表，并在辖区内进行公示。

　　（五）2022年1月10日，市住建局、市住房保障中心、道外区技术人员与与公证人员在市保障中心进行最终数据交接。由公证处进行数据封存。

　　（六）2022年1月15日上午九时，道外区组织召开一般批次公租房公开摇号配租会议。地点：道外区北十四道街55号，道外区政府九楼会议室

　　（七）2022年1月17日至1月19日，公示公租房配租摇号结果。