哈尔滨多子女家庭贷款额度是多少？

　　问：哈尔滨多子女家庭贷款额度是多少？

　　申请贷款额度最高上限上浮30%，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人共同申请公积金贷款最高可贷130万元。

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　　公积金贷款政策

　　（一）贷款利率

　　现行公积金贷款利率为5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

　　（二）贷款最高额度

　　单人贷款最高额度为80万元，双人贷款最高额度为100万元。具体贷款金额根据职工家庭自身情况以最终审批结果为准。

　　（三）多子女家庭贷款额度

　　申请贷款额度最高上限上浮30%，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人共同申请公积金贷款最高可贷130万元。

　　（四）首付比例

　　符合首套住房的，首付款比例不低于20%。符合二套住房的，首付款比例不低于20%。

　　（五）缴存月份

　　借款人及共同借款人正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且建户满180天。

　　（六）贷款年限

　　自2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人（含共同申请人）偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后5年。

　　（七）套数认定

　　属于下列情形之一的，执行首套房贷款政策：1.职工家庭购房地无住房且全国范围内第一次使用公积金贷款的。2.职工家庭购房地无住房且全国范围内首次公积金贷款结清，第二次使用公积金贷款的。

　　属于下列情形之一的，执行二套房贷款政策：1.职工家庭在购房地仅有一套住房，全国范围内第一次使用公积金贷款的。2.职工家庭在购房地仅有一套住房，全国范围内首次公积金贷款结清，第二次使用公积金贷款的。

　　属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：1.职工家庭在购房地购买第三套及以上住房的。2.职工家庭全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的。

　　（八）商转公贷款

　　支持哈市缴存人及异地公积金缴存人（不含灵活就业人员）在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。

　　政策咨询部门：哈公积金中心，咨询电话：12329（或可登录哈尔滨住房公积金管理中心官方网站查询）