2024哈尔滨人才购房补贴申请指南（时间+条件+人群）

导语 2024年购房前在哈用人单位已缴纳6个月以上社保并纳入社保系统管理且处于存续状态的，以及自主创业、年龄在40周岁以下的各类人才(无户籍限制)，在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后，可以申请购房补贴，详见正文！

　　2024年3月29日哈尔滨市人民政府印发关于进一步推动哈尔滨市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知哈政规〔2024〕3号，其中对人才购房的相关规定：

　　支持人才购房需求：

　　2024年1月1日至2024年12月31日，对购房前在哈用人单位已缴纳6个月以上社保并纳入社保系统管理且处于存续状态的，以及自主创业、年龄在40周岁以下的各类人才(无户籍限制)，在9区购买首套或第二套新建商品住房的，在取得《不动产权证书》后,按照博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科毕业生及大中专毕业生(含技工院校预备技师班、高级工班毕业生)3万元的标准，给予一次性购房补贴。经住院医师规范化培训合格的本科学历临床医师，享受与医学类硕士毕业生同等待遇。港澳台地区或海外留学人员(通过教育部认证的)享受与国内高校毕业生同等待遇。本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。补贴资金由市财政承担。(牵头单位：市住建局，责任单位：市财政局、市人社局)

　　政策相关整理如下：

　　➤申请时间：2024年1月1日至2024年12月31日

　　➤申报条件：

　　1.2024年1月1日至2024年12月31日期间在哈市9区购买首套或第二套新建商品住房。

　　首套新建商品住房是指购房人在哈市9区内购买的首套新建商品住房，且无其他住房的(以商品房买卖合同网签备案时间为节点)。第二套新建商品住房是指购房人在哈市9区内名下已有一套住房，再次在哈市9区内购买的新建商品住房(以商品房买卖合同网签备案时间为节点)。

　　2.购房前(以商品房买卖合同网签备案时间为节点)在哈用人单位(在哈市行政区域范围内)已连续缴纳6个月以上社保(“社保连续缴纳6个月的月份计算”——截止到购房月的前一月已满足连续6个月，即社保不包括购房当月)，并纳入社保系统管理且处于存续状态。

　　3.年龄在40周岁以下，未满41周岁的人才有自主创业的，须在哈市市场监管局有注册登记、营业执照在有效期内的，法人为购房人本人的，购房前(以商品房买卖合同网签备案时间为节点)购房人本人注册登记的企业已存续6个月以上(“存续6个月的月份计算”——截止到购房月的前一月已满足连续6个月有效，即不包括购房当月)。

　　4.年龄在40周岁以下(未满41周岁)，具有大中专(含技工院校预备技师班、高级工班毕业生)以上学历的毕业生(无户籍限制)。经住院医师规范化培训合格的本科学历临床医师，享受与医学类硕士毕业生同等待遇。港澳台地区或海外留学人员(通过教育部认证的)享受与国内高校毕业生同等待遇。

　　5.本项补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。

　　以家庭为单位是指以家庭为整体，夫妻名下住房一并统计，计算申报的新建商品住房是否符合首套或二套补贴申报标准。夫妻双方只能一方申请(即产权人申请)，不能同时享受;夫妻为产权共有关系的，也只能由一方申请。

　　6.申报购房补贴的新建商品住房以网签备案时间为节点。

　　购房人在取得《不动产权证书》后即可申请补贴，申请时间不受本文件有效期影响。

　　7.履行会签手续的房地产开发项目，购房人在办理网签合同备案手续时，应按照预售资金监管相关规定，同步将相对应的售房资金存入监管账户。履行资金监管程序后，可享受本文件补贴政策。

　　8.新建商品房的买卖合同网签备案时间不在本文件相关政策补贴期限内，但购房人与出卖人解除合同后，同一房屋、同一购房人在本文件相关政策期限内重新签订商品房买卖合同并完成网签备案的，不享受本文件购房补贴政策。

　　➤补贴标准：

　　1.博士毕业生补贴10万元。

　　2.硕士毕业生补贴5万元。

　　3.本科及大中专(含技工院校预备技师班、高级工班毕业生)毕业生补贴3万元。

　　4.经住院医师规范化培训合格的本科学历临床医师，享受与医学类硕士毕业生同等待遇。