哈尔滨2022年购买的商品房可以享受今年的购房补贴吗？

　　回答：不可以，在哈政规〔2023〕1号文件有效期内购房，以网签备案时间为节点(2023年2月4日至2023年12月31日)。购房人在取得 《不动产权证书》后即可申请补贴，申请时间不受文件有效期影响 。

　　公积金贷款房龄年限提高到30年

　　根据《措施》，在确保房屋抵押物价值的前提下，二手房公积金贷款房龄年限由20年提高到30年，且贷款年限与房龄之和不超过50年。单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。允许异地缴存公积金的职工在哈购房申请公积金贷款，且和在哈缴存公积金的职工同等享受住房公积金贷款政策。放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策， 灵活就业人员在社保开户后即可申请缴存住房公积金。放宽住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款。

　　同时，县(处)级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。符合市高层次人才相关政策规定，在市人社部门已领取一次性安家费的人员作为主贷人在哈购买家庭首套住宅，且在哈建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月(含)以上的，即可申请住房公积金贷款，贷款最高额度按照住房公积金账户余额的40倍计算。

　　此外，实际用于居住用途的公寓房屋，水、电收费执行民用价格标准。