哈尔滨公积金贷款首付比例、最高额度、贷款年龄

　　【首付比例】

　　（一）首次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积90平方米（含）以下自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%，购买建筑面积90平方米以上自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%。

　　（二）已结清个人住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米（含）以下普通商品住房的，执行首次个人住房公积金贷款政策；已结清个人住房公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍。

　　【最高额度】

　　（一）购买新建住房或房龄在20年（含）以下二手房的，一人贷款最高限额为50万元，两人为70万元。

　　（二）可贷额度超过规定的住房公积金贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款（不含所辖外县）最高限额为105万元，其中公积金贷款最高限额为70万元，商业贷款最高限额为35万元。

　　【贷款年龄】

　　贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄，建户且连续缴存公积金5年(含)以上、首次申请公积金贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算。