2018哈尔滨老楼加装电梯政策最新消息（持续更新）

　　数据显示，截至2017年底，哈尔滨市60岁以上老年人口已达197万人，占总人口的20.7%。

　　预计到2020年，哈市老年人口数量将达到人口总数的1/4左右，无电梯的老旧小区出行问题成了老年人的“老大难”。

　　最新消息：每部补贴15万！老楼加装电梯，哈尔滨拟定了新方案

　　为老旧小区加装电梯惠及居民出行，但还有些居民顾虑费用问题。

　　近日，在征求各相关部门、单位及各区政府意见建议后，《哈尔滨市既有住宅加装电梯工作实施方案》进行了修改完善，并已再次征求意见。

　　据黑龙江省电梯行业协会秘书长张仰明介绍，本次修改完善的《方案》中有三大亮点内容：

　　既有住宅加装电梯不设立行政许可和审批程序。

　　将设立市区两级既有住宅加装电梯工作服务平台；

　　加装电梯的既有住宅符合未被列入危险房屋范围等条件，可按照每部电梯 15 万元给予定额资金补助。（提示：文章下方有计算方式，每一户需要多少钱）

　　想为小区单元加装电梯该找谁？按照《方案》，拟设立的市区两级既有住宅加装电梯工作服务平台，将为此项工作提供技术指导、统筹协调等服务。

　　其中，区级服务平台由区建设部门牵头，区级消防、市场监督、财政等部门共同组成。主要负责受理业主申请、筹集区级补助资金等，并负责市区补助资金的发放；市级服务平台主要负责对区级服务平台技术指导、市级补助资金筹集等。

　　在资金补助方面，按照《方案》，既有住宅加装电梯所需资金，按照相关业主共同协商确定的资金筹集方案进行筹集。既有住宅加装电梯涉及电力增容、管线迁移等工作，情况较为复杂，施工安装成本较高，为减轻业主负担，政府对既有住宅加装电梯，拟按照每部电梯 15 万元给予定额资金补助，市、区财政按照 6:4 比例分担；考虑到双城区目前正执行县级财政体制，其政府补助资金由双城区财政全额承担。

　　既有住宅加装电梯流程

　　1、业主协商达成意愿并确定实施主体。

　　2、实施主体委托设计单位制定设计施工方案。

　　3、实施主体向项目所在地区级服务平台提出申请 , 由区级服务平台组织相关公共服务单位对项目现场进行踏查 , 论证公共管线迁移可行性、管线迁移和电力增容所需费用；并组织相关部门根据现场踏査结果，对设计方案进行技术指导。实施主体会同设计单位，根据技术指导情况对设计方案进行修改完善。对存在技术难点、需要市级相关部门指导的，区级服务平台可将设计方案报送至市级服务平台，由市级相关部门和单位给予技术支持。

　　4、实施主体组织相关业主选定工程施工企业和电梯安装企业、确定资金预算及筹集方案、选定电梯使用管理单位 ( 人 ) 、制定电梯后续维保和管理方案；并组织业主就相关方案和事宜达成书面协议后，告知区级服务平台。5、区级服务平台将设计方案向小区业主进行公示，对业主提出的意见和建议，牵头予以调解。对无异议的，由区级服务平台向实施主体出具《既有住宅加装电梯技术支持和服务告知单》。

　　6、实施主体组织开展工程施工及电梯安装。

　　7、电梯交付使用后 , 实施主体向区级服务平合申请政府补助资金；市、区两级服务平台按分担比例拨付补助资金，由区级服务平台统一向实施主体发放。

　　往期消息：

　　加装电梯要咋申报？

　　1、首先由全体居民签字同意，协调相关住户和物业后，选出业主代表与联盟成立的服务中心进行对接。

　　2、服务中心将根据用户需求，提供建议用户出资比例。由相关部门对业主申请进行评估后，提供设计方案，并进行相关报价等。

　　3、加装电梯合同签约后，由服务中心负责代替业主向有关部门报建审批，为业主提供安装施工、竣工验收等。

　　加装电梯要多少钱？

　　据黑龙江省电梯行业协会秘书长张仰明介绍，据测算，根据加装的电梯类型不同，加装一台电梯的价格在30万至70万间，同时，根据楼层不同，每户业主对电梯加装费用进行分摊。

　　一楼、二楼不需要支付电梯加装费

　　三楼加装费系数为1

　　四楼加装费系数为1.1

　　……

　　七楼加装费系数为1.4

　　以一栋七层楼（每单元两户）加装30万元的电梯为例，设基础费用为X万元，则：

　　30万元=

　　X×1（三楼系数）×2（户数）

　　+X×1.1（四楼系数）×2（户数）

　　+X×1.2（五楼系数）×2（户数）

　　+X×1.3（六楼系数）×2（户数）

　　+X×1.4（七楼系数）×2（户数）

　　解出来，X=2.5万元

　　也就是说，七层楼，一梯两户的话，加装30万元的电梯：

　　三楼每户交2.5万元

　　四楼每户交2.75万元

　　五楼每户交3万元

　　六楼每户交3.25万元

　　七楼每户交3.5万元

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